买房落户流程
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买房落户流程
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一、买房落户的步骤有哪些？
(1) 首先需办理房产证，确保产权得到法律保护。随后需要到房屋所在居委会，开具户口迁入证明及房屋编号，之后再到当地派出所办理同意迁入的证明。
(2) 之后需要带着各种证明到原户口所在地，让其开具迁出证明，同时再到当地派出所批准迁出证明。如果房屋主人有违纪违法行为导致居委会不同意迁出，则无法迁出户口。
(3) 办理好一系列材料后，需要到房屋所在地的居委会办理迁入手续，编好户号，之后再带齐所有手续去房屋所在地派出所进行办理。
(4) 最后，当房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，将档案材料输入电脑，完成户口迁入的程序。
二、买房迁户口的条件有哪些？
(1) 必须持有所购房屋的产权证明（已过户）。
(2) 所购房屋的用途为住宅（实际居住），产权类别必须为私有。
(3) 申请人是房屋产权所有人，为国内常住户口居民，在住房所在地落实非农业户口。
(4) 对于市外人员，则必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上。
不同省市可能会有其他迁户口的要求和条件。
三、购房落户应该注意哪些事项？
(1) 因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以需要在购房时和开发商约定好。
(2) 仔细核对房产证上的重要信息，如面积、位置、权利人姓名及权属状态等，如果与合同约定不符，应要求开发商解释原因。
(3) 核对“他项权利”上关于抵押事项的记录。
(4) 购房者应索要正式缴纳税费的发票。
2023年6月11日 上午9:25 0条评论
