广州不满五年社保怎么买房
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广州不满五年社保怎么买房
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广州11个区域，9个区域现在是限购的，在未满足限购区域内的购房资质，广州区域内无房的前提下，可以在增城和从化两个区域购买且限购一套。
一、无论广州户籍还是外地户籍，对于购房资格的判定都是以家庭为单位的，包括配偶和未成年的子女，而不单单仅针对购房者个人。
二、一个家庭拥有的住房套数的计算：1.未注销的居住住房，不包括商铺、车位；2.未结清贷款的居住住房。
三、在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
如此看来，广州的购房限购政策相对严格的，尤其对单身人士及非本地户籍购房者，影响可谓甚大。购房资格须缴纳连续5年的广州市社保，才能换取一张房票。断送了部分人的置业梦。
2023年6月7日 下午5:29 0条评论 -
是的，自购房之日起连续正常缴交满5年以上社保或个人所得税。所以一定要连续不能断，不然要重新计算5年。另外：增城从化不限购。同时可以建议你买佛山房子，毕竟广佛沿线近过增城从化价格也差不多，只需一年社保即可，或办理广州户口可不受社保限制。
2023年6月7日 下午5:29 0条评论 -
社保未满5年不可在广州限购区购买住宅。要在广州限购区（荔湾、越秀、天河、黄埔、海珠、番禺、南沙、白云、花都区）购买首套住宅，需要满足以下三个条件中的任意一个：
（1）拥有广州市户籍；
（2）连续缴纳60个月的广州市社保；
（3）连续缴纳60个月的广州市个人所得税。
60个月的社保，但是如果连续缴纳满60个月的个税，也是可以在广州市限购区购买住宅的。如果社保同个税皆不符合条件，建议落户广州，取得广州市户籍再购房。
2023年6月7日 下午5:29 0条评论
