想在广州买房需要什么条件
想在广州买房需要什么条件
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广州户籍：已婚家庭名下没有住房，或只有一套住房、单身家庭名下没有住房；非广州户籍：购房者在广州参加社保或纳税，并在不断缴的情况下，连续参保5年及以上、购房家庭名下没有住房可购房；注意如果申请贷款，贷款需要另当别论哦。
2023年6月7日 下午5:29 0条评论 -
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。2023年6月7日 下午5:29 0条评论 -
1、广州户口居民限购2套;2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或者社保，限购1套;4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售：1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖;2、商业公寓不能卖给个人。限贷1、无房无贷者：首付最低3成;2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成;3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成;4、首套未还清者：首付最低7成;5、有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金;1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率;2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率;3、在广州有1套房且无贷款记录的，或者有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍;4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍;5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的;贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或者有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍;6、以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
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